Bạn đang cực kỳ thích một mảnh đất nhưng lại chưa đủ tiền vậy bạn sẽ làm gì ý tưởng về việc vay ngân hàng sẽ được ưu tiên. Vậy có nên vay ngân hàng mua đất không, đây là một chủ đề được rất nhiều người quan tâm hiện nay, dưới đây sẽ là những giải đáp dành cho bạn.
Để quyết định nên vay ngân hàng hay không thì phải các được mục đích vay ngân hàng mua đất của bạn. Dưới đây là bài viết giúp bạn tham khảo có nên vay ngân hàng mua đất không?
Table of Contents
1. Mục đích vay ngân hàng mua đất
Để trả lời câu hỏi có nên vay ngân hàng mua đất không? Trước tiên bạn phải xác định bạn vay ngân hàng mua đất để làm gì. Dùng tiền vay vào mục đích như thế nào? Nếu bạn vay ngân hàng mua đất để ở. Đất để ở là đất mà dùng cho việc xây nhà trong tương lai, sẽ không có lợi nhuận nào trên đó.
Mục đích vay ngân hàng để mua đất kinh doanh. Đất kinh doanh là đất bạn có thể cho thể hoặc bán đi nhằm thu lợi nhuận. Tuy nhiên bạn phải đảm bảo tạo ra lợi nhuận 15% nếu không bạn cân nhắc nên vay ngân hàng mua đất không.
2. Có nên vay ngân hàng mua đất không
Có nên vay ngân hàng mua đất là biện pháp nóng, vậy có nên hoặc không nên vay ngân hàng mua đất để tránh rủi ro nhất dưới đây sẽ là một số gợi ý trước khi bạn quyết định nhé!
2.1 Cẩn trọng lựa chọn nhà đầu tư
Chọn lựa nhà đầu tư để vay ngân hàng mua đất rất quan trọng, nếu bạn chọn nhầm bạn sẽ phải gánh những hậu quả về rủi ro sau đó. Nhiều trường hợp đã bị lừa do mù quáng tin vào những lời bịa đặt thiếu tin cậy. Vì vậy hãy lựa chọn nơi đầu tư vay ngân hàng mua đất uy tín có giấy tờ pháp lý rõ ràng.
2.2 Nắm rõ giá đất cần vay ngân hàng.
Muốn không bị lỗ với số tiền mình bỏ ra để vay ngân hàng mua đất cần phải biết chính xác giá lô đất đó. Khi tính toán được giá nên sẽ cần thiết giúp cho việc bạn có nên vay ngân hàng không.
Khi vay ngân hàng mua đất cuối cùng bạn cũng sẽ phải trả cả gốc và lãi. Cho nên bạn phải biết giá đất đó để tính toán khả năng trả nợ của mình. Giá cao tương đương lãi và số tiền bỏ ra sẽ cao.
Khi biết được giá cả thị trường bán sẽ có nhiều lựa chọn hơn không bị gò bó ở bất kỳ vấn đề nào, khi đó bạn dễ cân nhắc có nên vay ngân hàng mua đất không.
2.3 Lãi suất ngân hàng
Cũng như giá đất bạn cần phải biết giá lãi suất ngân hàng để phù hợp với khả năng chi trả. Vì hiện nay có rất nhiều ngân hàng nên bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn. Đặc biệt bạn nên lưu ý lãi suất từng giai đoạn vì lúc đầu các ngân hàng sẽ đưa ra lãi suất thấp để kéo bạn vay vốn ngân hàng mua đất nhưng sau khi bạn quyết định họ sẽ thay đổi lãi suất, hãy chắc chắn rằng điều đó không xảy ra.
3. Các cách vay ngân hàng để mua đất
3.1 Vay thế chấp
Khi suy nghĩ đến việc có nên vay ngân hàng mua đất thì bạn có tài sản nào để thế chấp không. Nếu bạn muốn đảm bảo với vay ngân hàng mua đất bạn cần có tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của người đảm bảo phải được ngân hàng thẩm định quyền sở hữu.
Đây là một kiểu truyền thống sẽ giúp bạn có khả năng cao hơn vay được tiền ngân hàng , thúc đẩy bạn trả tiền vay nhanh hơn nhưng nếu không trả được bạn sẽ mất luôn số tài sản tương đương số tiền bạn vay.
Cách này sẽ có lãi suất thấp và giảm dần với hạn mức lên đến 70-100% giá trị tài sản. Tuy nhiên ưu điểm lớn nhất là thời gian xác minh của ngân hàng để biết bạn có đủ điều kiện vay ngân hàng mua đất không sẽ xử lý lâu.
Tóm lại khi vay thế chấp bạn sẽ được những lợi ích sau đây: hạn mức vay lớn, giảm gánh nặng trả nợ, hình thức trả nợ linh hoạt, tài sản vẫn sẽ là của bạn
3.2 Vay tín chấp
Cách này rất tiện dụng bạn sẽ có được tiền vay ngân hàng để mua đất ngay mà không cần có tài sản. Tuy nhiên vấn đề tiền lãi lại cao hơn.Có thể thấy cách nào cũng sẽ có ưu và nhược điểm bạn hãy cân nhắc kỹ có nên vay ngân hàng mua đất không nhé.
Như vậy vay thế chấp ,tín chấp sẽ phù hợp với từng người từng mục đích khác nhau.
4. Kinh nghiệm vay ngân hàng mua đất
Các bạn có ý định vay ngân hàng mua đất nên nhớ không nên vay quá 50% giá trị đất. Thời gian vay tiền của bạn càng dài sẽ càng tốt vì mức gốc lãi sẽ chia đều các tháng khả năng trả sẽ rất cao bạn sẽ không còn phải lo lắng nữa.
Cách tốt nhất là hãy tìm hiểu thật kỹ, đừng nóng vội vì khi đó rủi ro sẽ càng cao và cũng không giúp ích gì cho bạn. Hãy là một người sáng suốt cho mọi quyết định của bản thân. Vì một khi đã quyết định điều gì đó bạn có thể sẽ khó có cơ hội lựa chọn lại.
Bài viết là những kiến thức và kinh nghiệm sẽ giúp bạn trả câu hỏi có nên vay ngân hàng mua đất không, mong rằng các bạn sẽ có thể áp dụng một cách hiệu quả vào cuộc sống.
