Suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021 là một thuật ngữ thường được sử dụng trong lĩnh vực của xây dựng, được căn cứ vào suất vốn đầu tư, cá nhân và tổ chức có liên quan đến việc quản lý xây dựng công trình vào năm 2021 có thể dự tính được khoản chi phí đầu tư xây dựng của công trình đó. Để có thể tìm hiểu kỹ hơn xin mời bạn đọc cùng tìm hiểu ngay sau đây !
Table of Contents
Suất vốn đầu tư là gì?
Suất vốn đầu tư là một thuật ngữ được sử dụng rất là phổ biến và đã không còn quá xa lạ trong lĩnh vực xây dựng, nó được dựa trên căn cứ của suất vốn đầu tư các cơ quan hoặc tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng có khả năng lập dự toán về việc chi phí đầu tư xây dựng. Không chỉ có vậy, suất vốn đầu tư sẽ còn được xác định với các công trình xây dựng mới khác có tính phổ biến và có một trình độ kỹ thuật công nghệ xây dựng cao, được nhiều người tin tưởng.
Vậy suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021 là gì?
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021 là một mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình vào thị trường năm 2021. Mức phí này sẽ được tính dựa theo một đơn vị công suất, diện tích hoặc là năng lượng để phục vụ theo thiết kế của công trình.
Không chỉ có vậy, công suất và năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình còn là một khả năng sản xuất và khai thác sử dụng công trình theo thiết kế và được xác định bằng đơn đo vị phù hợp nhất. Suất vốn đầu tư xây dựng năm 2021 sẽ được ban hành bình quân cho cả nước. Những khu vực mà hệ số điều chỉnh đã được ban hành bao gồm có:
- Trung du và miền núi phía Bắc (Khu vực 1) bao gồm các tỉnh: Sơn La, Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lạng Sơn, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Giang, Hòa Bình, Lào Cai, Yên Bái, Điện Biên, Lai Châu.
- Đồng bằng sông Hồng (Khu vực 2) bao gồm các tỉnh, thành phố sau: Vĩnh Phúc, Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Nam Định, Ninh Bình, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hà Nam, Thái Bình.
- Vùng duyên hải Bắc Trung Bộ (Khu vực 3) bao gồm các tỉnh, thành phố sau: Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên-Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Ninh Thuận, Bình Thuận.
- Tây Nguyên (Vùng 4) bao gồm các tỉnh: Đak Nông, Lâm Đồng, Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk.
- Đông Nam Bộ (Vùng 5) bao gồm các tỉnh: Tây Ninh, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai.
- Đồng bằng sông Cửu Long (Vùng 6) bao gồm các tỉnh, thành phố: Cần Thơ, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, Long An, Đồng Tháp, Tiền Giang, An Giang, Bến Tre, Bạc Liêu, Cà Mau.
- Vùng 7: Tp. Hà Nội
- Vùng 8: Tp. Hồ Chí Minh
Vai trò của suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2021 là một trong những căn cứ để có thể xác định được mức đầu tư, mức tổng đầu tư xây dựng của toàn bộ dự án, quản lý của chi phí đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị dự án.
Theo như quy định của cơ quan quản lý có thẩm quyền thì sẽ có quyền sử dụng tạm thời giá vốn đầu tư để có thể xác định được giá trị quyền sử dụng đất cũng như là có thể thực hiện được nghĩa vụ về tài chính, đất đai.
Nội dung suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021 sẽ bao gồm các chi phí như là: Xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư và tư vấn xây dựng. Ngoài ra suất vốn đầu tư tính toán đã được bao gồm thuế giá trị gia tăng cho những khoản chi phí cần thiết. Nội dung của chi phí đầu tư trong suất vốn đầu tư không được bao gồm các chi phí thực hiện một số loại công việc theo như yêu cầu của công trình và dự án bao gồm như:
- Những khoản lãi vay ở trong thời gian thực hiện việc đầu tư xây dựng
- Khoản vốn lưu động ban đầu
- Khoản chi phí dự phòng ở trong tổng mức đầu tư
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gồm có: chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất và các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định;…
- Một số chi phí khác bao gồm: đánh giá các tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án ảnh hưởng đến môi trường; đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng của công trình; chi phí kiểm định chất lượng của công trình; gia cố đặc biệt về nền móng của công trình; chi phí thuê các tư vấn viên nước ngoài.
Trên đây là những thông tin tổng hợp về suất vốn đầu tư xây dựng công trình 2021 mà chúng tôi muốn chia sẻ đến quý vị độc giả, đây chính là những yếu tố vô cùng quan trọng và cần thiết mà ai cũng phải nắm rõ khi chúng ta tiến hành xây dựng và thi công các công trình vào năm 2021.
